Il Giudice può sospendere la procedura esecutiva sulla casa per il caso in cui il contratto presenti clausole abusive.
Secondo il diritto comunitario, il diritto all'abitazione del consumatore è intangibile. La Corte di Giustizia dell'Unione Europea, n. C-34/ del 10 settembre 2014 autorizza così i Giudici a sopsendere le vendite proposte dalle banche che si fondano su un contratti bancari che contengono clausole vessatorie.
In particolare, l'iscrizione d'ipoteca, in presenza di questi vizi dei contratti, sarebbe nulla, con la conseguenza che anche la vendita di un immobile gravato a tale ipoteca (nulla) dev'essere sospesa.
