La disdetta può essere inviata con qualunque strumento, purché idoneo a provare l'invio e la ricezione.
La Cassazione con la sentenza n. 263/2011 si è pronunciata sulle modalità di trasmissione della disdetta del contratto di locazione, la quale (qualora le parti preventivamente non l’abbiano specificato) può essere comunicata per iscritto o verbalmente.
La ricezione dell’atto deve proporsi entro i vari termini legali preposti in base al tipo di locazioni.
Nel caso di locazione di immobili urbani ed ad uso abitativo, sei mesi prima; un anno prima per le locazioni ad uso diverso e diciotto mesi prima per le locazioni ad uso alberghiero.
