Casa e Utenze

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Locazione: manutenzione e spese di riparazion…

Come comportarsi in caso di necessità di manutenzione e riparazione dell’immobile locato? A tutti sarà capitato di fare i ... Leggi tutto

Il contratto di locazione, diritti e obblighi…

L'articolo 1575 del codice civile prevede che il locatore deve 1) consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di manutenzione; 2) ma... Leggi tutto

L'amministratore di condominio, figura e pote…

L'amministratore di condominio è la persona che possiede funzioni esecutive all'interno del condominio in quanto si occupa di amministrare... Leggi tutto

L'assemblea del condominio e il fondo cassa

A tutti noi sarà capitato di prendere parte all'assemblea di condominio che, di solito, si riunisce periodicamente per discutere su vari a... Leggi tutto

Le tipologie dei canoni di locazione

I contratti di locazione immobiliare possono distinguersi in base al loro contenuto. Quali sono le maggiori figure contrattuali di locazione? ... Leggi tutto

Le tipologie del contratto di locazione e la …

Per capire cos'è il contratto di locazione facciamo riferimento a quanto stabilito dall'articolo 1571 del codice civile.  “L... Leggi tutto

La provvigione del mediatore, diritto al comp…

A corredo di quanto già trattato nell'approfondimento precedente, secondo l'art. 1755 del  codice  civile,  il  mediat... Leggi tutto

Il mediatore immobiliare, illustrazione e def…

L’art. 1754 del codice civile definisce il  mediatore come colui che mette in relazione due  o  più parti  per &... Leggi tutto

Stabilità 2016, la disciplina del canone di l…

La Legge c.d. di Stabilità, Legge 28 dicembre 2015, pubblicata sulla G.U. n. 302 del 30 dicembre 2015, in vigore dall’1 gennaio 2016... Leggi tutto

Legge di Stabilità 2016, definitivamente appr…

Quali sono le principali novità che ci attendono? Cosa cambierà? Quali vantaggi per i cittadini? Il testo del disegno di legge n... Leggi tutto

Arriva il Bonus mobili anche per le coppie no…

La legge di Stabilità 2016, tra le altre, prevede un bonus di cui possono usufruire le coppie di fatto. Il Bonus potrà essere richiesto da gi... Leggi tutto

Le clausole vessatorie

Nel 2012 l’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato ha previsto nuove competenze in materia di clausole vessatorie. In base all’art. 3... Leggi tutto

Cosa fare se il cane del vicino abbaia troppo…

Se i cani del vicino danno fastidio non possono intervenire né il Comune e neppure l'Azienda Sanitaria. Questo è quanto ha stabilito il Tar Pu... Leggi tutto

Le maggiori novità dopo la fusione tra Teleco…

Telecom e Tim si sono fuse in TIM. Vediamo quali sono le più importanti novità introdotte da questo cambiamento. Prima fra tutte è la fatturaz... Leggi tutto

Telecom e Tim si uniscono. Come sono cambiate…

Da alcuni mesi il marchio Telecom si è unito a quello di Tim. Vediamo di chiarire quali sono le conseguenze a cui hanno dovuto far fronte mili... Leggi tutto

Bollette sbagliate per errata fascia oraria. …

La tua utenza potrebbe essere interessata da un errore nell'applicazione della fascia tariffaria In questo caso l'Utente ha diritto al rimbors... Leggi tutto

Contratti a distanza e diritto di recesso

Specifichiamo cos'è e come si esercita questo diritto di recesso I contratti definiti a distanza sono tutti quei contratti realizzati tra sogg... Leggi tutto

Sai che puoi risparmiare con l’ecobonus?

Le detrazioni per l’ecobonus sono state prorogate fino al dicembre 2015 La nuova Legge di Stabilità 2015 ha apportato numerose novità. Al... Leggi tutto

Arriva il bonus bebè 2015

Ecco il requisito per ottenerlo.  Il Bonus Bebè è un sussidio di 80 euro al mese concesso alle famiglie che hanno un figlio.Ne avranno di... Leggi tutto

La tua bolletta è sbagliata?

Chi dovrà dimostrare i consumi in caso di bolletta sproporzionata? Una recente sentenza stabilisce che in caso di contestazione da parte dell’... Leggi tutto

Oltre allo sfratto e risarcimento il risarcim…

Tempi duri per gli inquilini. La sentenza n. 2865/2015 della Corte di Cassazione stabilisce che un importante principio: in caso di morosità l... Leggi tutto

Puoi difenderti dall’usura e dai mutui anche …

Ora puoi anche ottenere il rimborso.L’ usura bancaria la possiamo definire come quel fenomeno che si verifica quando il pagamento di interessi su... Leggi tutto

Locazione e disdetta, ecco cosa devi sapere.

La disdetta può essere inviata con qualunque strumento, purché idoneo a provare l'invio e la ricezione.La Cassazione con la sentenza n. 263/2011 ... Leggi tutto

Amministratore di condominio, rappresentante …

L’amministratore di condominio è il rappresentante generale dei condomini anche in sede processuale. Ultimamente si sono susseguite delle pron... Leggi tutto

Avviso di ipoteca. Quando conviene opporsi

La legge n.106/2011 ha introdotto l’obbligo di comunicazione preventiva di ipoteca ed è possibile impugnare già tale atto.    Se il... Leggi tutto

Catasto, con la riforma arrivano i rincari

Con la nuova riforma del catasto Imu e Tasi in aumento. La riforma del catasto, approvata dal decreto attuativo del 1° agosto dalla commission... Leggi tutto

Sono di nuovo “raggiungile”, la notifica di c…

Attenzione alle nuove tariffe! Dal 21 luglio, per gli utenti con sim Tim e Vodafone, l'avviso di chiamata diventa a pagamento. Costerà 1... Leggi tutto

Per le famiglie in difficoltà arriva il Bonus…

Cos’è e come richiederlo. Il bonus sociale gas è un sostegno per famiglie in difficoltà economica e prevede degli sconti sulla bolletta del ga... Leggi tutto

Climatizzatori: in vigore il nuovo libretto d…

Il nuovo libretto esclude gli impianti alimentati con fonti rinnovabili. Dal 1° giugno 2014, gli interventi di controllo e di manutenzione eff... Leggi tutto

E’ possibile disdire legalmente il Canone Rai…

Il canone venne istituito dal regio decreto 246 del 1938 così il quotidiano il “Giornale” facendosi avanti, nel 2010, chiese al Parlamento di abo... Leggi tutto

Contratti d'utenza solo se si ha titolo

Il decreto “piano casa” è stato convertito in legge! Dal 28 maggio 2014 tutti i contratti di telefonia fissa, servizi idrici, gas ed elettrici... Leggi tutto

Contratto di fornitura non richiesto. Come po…

Difenditi dai contratti non richiesti. Come spesso accade, gli utenti, si ritrovano ad aver stipulato un contratto che non hanno mai espressam... Leggi tutto

Canone Rai per la seconda casa

L'utente che già paga il canone Rai per l'abitazione primaria deve pagare un secondo canone per l'abitazione secondaria? Sono frequenti gli in... Leggi tutto

Condominio e consumi centralizzati: ecco come…

Trasformare l'impianto di riscaldamento centralizzato in autonomo è difficile ma si può.   L'articolo 1117 del codice civile prevede che... Leggi tutto

Black out elettrico e risarcimento del danno

La fornitura elettrica deve essere continua e senza interruzioni. Il principio che regola la materia della fornitura elettrica è quello della ... Leggi tutto

Nessun divieto a stare in condominio per gli …

La Legge n. 220 del 2012 dispone che il regolamento condominiale o una delibera dell’assemblea adottata a maggioranza non possono vietare di poss... Leggi tutto

Alloggi popolari: sconto fiscale da 450 a 900…

Le famiglie in affitto all’interno di un alloggio sociale avranno diritto, per il triennio dal 2014 al 2016, a una detrazione dall’Irpef fino a u... Leggi tutto

Facebook compra whatsapp: il futuro è voip

Fine della vecchia linea telefonica. Grazie alla connessione wi-fi non si paga un centesimo La recente notizia relativa all’acquisto dell’appl... Leggi tutto

Legittimità costituzionale del canone rai

La Commissione europea ha confermato che il tributo non altera i meccanismi concorrenziali del mercato comune europeo. Il canone rai costituis... Leggi tutto

Canone rai 2014: sanzioni in caso di pagament…

Per chi paga l'abbonamento tv Rai 2014 oltre la scadenza del 31 gennaio, le sanzioni cambiano a seconda dei giorni di ritardo. Sono diverse mi... Leggi tutto

Contratto di fornitura elettrica non richiest…

Cosa succede se il consumatore si vede recapitare una richiesta di pagamento per un contratto elettrico che non ha mai richiesto. Diversi cons... Leggi tutto

Con il Bonus energia elettrica e gas puoi ris…

Non tutti sono ancora a conoscenza della possibilità di ottenere un bonus sulla bolletta energetica di luce e gas. Per la bolletta elettrica... Leggi tutto

Il controllo annuale della caldaia non è più …

Il controllo della caldaia non dev'essere effettuato obbligatoriamente a cadenza annuale. A partire dal 12 luglio 2013, data di entrata in vig... Leggi tutto

Se la bolletta della luce non è chiara e tras…

La bolletta elettrica appare spesso poco comprensibile e il consumatore potrebbe essere esentato dal pagamento. La bolletta elettrica è compos... Leggi tutto

Disdetta del contratto telefonico e tassa di …

Vediamo le ultime novità in materia di disdetta del contratto di telefonia. Ci siamo già occupati della questione relativa alla possibilità ... Leggi tutto

Condominio: proposta di modifica alla riforma

Proposte di correttivi alla legge di riforma del condominio. La Riforma del condominio, da breve tempo attuata, sembrerebbe essere sottoposta... Leggi tutto

Bolletta del gas con consumi errati

Come comportarsi se la somma richiesta nella bolletta del gas non è conforme ai consumi rilevati sul contatore? Il consumatore che riceve una ... Leggi tutto

Acquisti di alloggi di edilizia popolare

Chi si pensa di acquistare un'alloggio di edilizia popolare dovrebbe sapere che potrebbe non acquistare la piena proprietà. Ai sensi degli art... Leggi tutto

Bolletta luce e gas pagate in ritardo?

Vediamo quali sono le conseguenze del pagamento oltre la scadenza delle bollette. Spesso il consumatore non riceve la bolletta oppure la ricev... Leggi tutto

Rimborso della tassa sui cellulari

Puoi ottenere un rimborso di 464,76 euro. Se sei titolare di un abbonamento per cellulare hai pagato la tassa di concessione governativa. Dive... Leggi tutto

Ristrutturazione e detrazione delle spese

C'è tempo fino al 31 dicembre 2013 per beneficiare delle attuali detrazioni. Vediamo in dettaglio le misure. - Interventi di recupero del pat... Leggi tutto

Assemblea condominiale nulla senza avviso di …

Delibera condominiale nulla se l'avviso di convocazione non è regolare. La recente sentenza della Cassazione numero 22047/2013 statuisce che è... Leggi tutto

Periodo estivo e bolletta del gas

Periodo estivo e scarso consumo di gas naturale giusto pagare bollette salate? Nel periodo estivo le famiglie riducono notevolmente il consumo... Leggi tutto

La musica è “social” e si ascolta gratis in m…

Spopola su internet la musica gratis e senza limiti. Sul portale di spotify puoi trovare i tuoi artisti preferiti e tutta la musica ordinata... Leggi tutto

Mediaset premium, si può chiedere la riduzion…

In conseguenza dell'oscuramento dei canali, il consumatore può chiedere la riduzione del prezzo dell'abbonamento oppure il risarcimento del danno... Leggi tutto

Facciamo luce sulla bolletta del gas

L'Autorità per l'energia elettrica e il gas ha stabilito che le voci della bolletta energetica dovranno essere indicate con chiarezza. La boll... Leggi tutto

Risarcimenti in materia di telefonia

Il consumatore ha diritto a ricevere il risarcimento da parte delle compagnie telefoniche per ritardi e disservizi. I disservizi coperti da ... Leggi tutto

Elettricità, nuove tariffe

La bolletta dell’elettricità subirà un aumento. Dopo le sensibili variazioni registrate sulle bollette dal gennaio 2013 le famiglie italiane... Leggi tutto

Energia elettrica e indennizzi ai consumatori

Le imprese elettriche hanno l'obbligo di riaspondere ai reclami dei consumatori? L'Autorità Garante per l'Energia Elettrica e il Gas ha s... Leggi tutto

Condominio e disturbi da impianti rumorosi

Come difendersi dai disturbi causati da impianti rumorosi? La quiete e la serenità di ciascuno dei condomini è protetta dal codice civile e an... Leggi tutto

Sconto sulle spese per la ristrutturazione

Benefici fino al 50% per le spese sostenute per il recupero edilizio. Entro il 30 giugno 2013 si può beneficiare dello sconto del 50% sulle ... Leggi tutto

Canone Rai: fino a qual'età dev'essere pagato…

Esiste un limite d'età, superato il quale non dev'essere più pagato il canone rai. Sono esentati dal pagamento del canone Rai le persone di ... Leggi tutto

Cambio dell'operatore telefonico, vantaggi e …

Come difendersi da compagnie telefoniche che applicano la “penale” per il cambio di operatore? Gli utenti sono sempre pronti ad accogliere i... Leggi tutto